Foreningen Bevar Hoveodden
Foreningen Bevar Hoveodden
  • Hjem
  • Nyhetsside
  • Hovesaken
  • Raet nasjonalpark
  • Kontakt
  1. Hjem
  2. »Raet nasjonalpark
Orginal Servitutt 1939 1 Pdf Pdf
PDF – 9,7 MB 39 nedlastinger
Nedlasting
Grenser For Utfartsstedet Hoveodden Transkribert Fra Handskrift I Avtale 1939 Docx
Ord – 3,1 KB 25 nedlastinger
Nedlasting

Bilde over viser grense bolten som ble satt ned ved Hovekilen for å markere grensen for friområdet beskrevet i servitutten av 1939. Bildet under er av bolt som markerer grense for friområdet ved Såda/Sådefjell.

En servitutt er en begrenset bruksrett eller rådighetsrett over annens eiendom. Vanlige eksempler på servitutter er veirett, båtfeste eller biloppstillingsplass. Servitutt kan også omtales som klausul, rettighet, avtale m.m.  som alle utgjør en form for heftelse på eiendom som legger begrensninger på eiers råderett. (Store norske leksikon, snl.no).

Servitutten av 1939 gir befolkningen/allmenheten rett til å benytte Hoveodden som utfartssted og til utøvelse av enkelt friluftsliv. Servitutten inneholder også et byggeforbud.

Hove-servitutten gav altså befolkningen rett til bruk av friområdet, derfor er befolkningen rettighetshavere.  FBH ble opprinnelig dannet for å forsvare befolkningens bruksrett, og tale befolkningens sak

Hove-servitutten gir befolkningen rettigheter som nevnt over, og legger begrensninger på den som til enhver tid eier eiendommen – også Arendal kommune.

Foto: Bente Lillian Nilsen

Nåværende leder av FBH Kristina Stenlund Larsen og Tomm Wildgaard Christiansen tok initiativ til den første juridiske vurderingen av servitutten, og mottok 1.2.2020 fra advokat Erik Bryn Tvedt, en juridisk vurdering av klausul fra 1939. Tvedt Skriver:

«Servitutter Et oppslag i grunnboken for gnr.210, bnr. 1 i Arendal, vil for en profesjonell aktør, som en kommune, avdekke to viktige tinglyste servitutter som begrenser eller hindrer eiers rett til å utvikle området med fysiske tiltak. 1. 2. Heftelse datert 09.12.1939 (1939/1265-2/36) viser til bestemmelse om bebyggelse hvor det fremkommer: «Vestenfor en rett linje trukket mellom utgangspunktet for skylddelingen av 13.09.1939 og det i skylddelingens beskrevne delemerke på toppen av Sådefjell skal gnr, 10 b.nr. 1 i Hove ikke kunne bebygges, og enhver eier av gnr. 10.bnr.1 i Hove er forpliktet til på denne del av eiendommen å drive skogen på forsvarlig og forstmessig måte.»  

I tillegg til Tvedts juridiske vurdering ble det fra foreningens side  initiativ til en juridisk vurdering av servituttens gyldighet  fra foreningens side i 2024. Begge de juridiske vurderingene kan du lese i sin helhet under:

Vurdering Av Klausulene Adv Erik Bryn Tvedt 21 02 2020 Pdf
PDF – 296,9 KB 28 nedlastinger
Nedlasting
Advokat Staurseth Servitutt Docx
Ord – 9,0 KB 22 nedlastinger
Nedlasting

Norge har ikke noe eget lovverk som sier noe om hvorvidt reguleringsplaner trumfer servitutter. Selv om dette har vært gjeldende rettspraksis, særlig i saker om boligbygging, og da spesielt boligbygging i såkalte pressområder.

En slik rettspraksis er ikke nødvendigvis relevant på Hoveodden først og fremst fordi saken ikke handler om boligbygging, for det andre at området ikke er regnet som pressområde. Tvert imot er store deler av området innlemmet i en nasjonalpark.

Det som er relevant for den juridiske vurderingen om servitutten er følgende:

  • grunnlaget for at servitutten i sin tid ble opprettet,
  • hva formålet med servitutten var,
  • nåtidens aktuelle forhold, og til sist
  • hva som fremmer naturmangfoldet.

 

Servitutten av 1939 ble opprettet med det som formål, å sikre Tromøy og Arendals befolkning et friområde, og å sikre befolkningens fremtidige tilgang til friområdet ved også å legge til et byggeforbud.

Her er lenke til Servituttlova:  https://lovdata.no/lov/1968-11-29

Medlemskap i FBH koster kr 100,- #Vipps 795477 eller benytt kontonummer 2801 51 94709. Du kan også sette opp Foreningen Bevar Hoveodden som  grasrotmottaker hos Norsk Tipping.

Husk at du ved medlemskap også må må sende en e-post med navn og kontaktinformasjon til leder@foreningenbevarhoveodden.com  

© 2024 - 2025 Foreningen Bevar Hoveodden
Levert av Webador